Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 juin 2026 de 14H00 à 16H00

624 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

624 900 $

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624 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

624 900 $

Prochaine visite libre

2026-06-14

14:00 - 16:00

21 Place de la Proue, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9J 0B4

Un véritable bijou à Aylmer! Situé dans un paisible cul-de-sac, ce magnifique semi-détaché avec garage offre un total de 4 chambres à coucher (3 à l'étage et 1 au ss), 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Son logis parental au sous-sol de type "walk-out" procure une flexibilité idéale pour accueillir la famille ou les invités. Profitez d'une cour arrière privée et clôturée sans aucun voisin à l'arrière, dans un environnement paisible à deux pas d'un parc et à proximité du Parc-O-Bus des Allumettières. Un propriétaire seulement! Espace, confort, intimité et emplacement de choix : une occasion rare à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 541 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2010
NATHALIE DELISLE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'2" X 24'1"

2010

1 989,71 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , walk-out , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété située dans un paisible cul-de-sac d'Aylmer, un véritable bijou qui allie espace, confort et qualité de construction. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée, son garage pratique et son environnement tranquille, idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Construite avec soin, cette résidence se distingue notamment par son logis parental au sous-sol, réalisé par le constructeur Gerik en même temps que la construction de la maison. Cet espace parfaitement intégré offre de nombreuses possibilités : accueillir un membre de la famille, recevoir des invités en tout confort ou profiter d'un espace de vie supplémentaire adapté à vos besoins.

Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses et accueillantes où l'on ressent immédiatement une agréable sensation d'espace. Le salon, agrémenté de planchers de bois franc, invite à la détente et aux moments partagés. L'escalier en bois franc ajoute une touche d'élégance intemporelle qui se poursuit à l'étage.

Au deuxième niveau, vous trouverez trois grandes chambres à coucher offrant tout l'espace nécessaire pour le confort de chaque membre de la famille. Les planchers de bois franc dans les chambres apportent chaleur et raffinement à l'ensemble. La vaste salle de bains familiale a été conçue pour répondre aux besoins quotidiens avec fonctionnalité et confort.

Un atout particulièrement apprécié de cet étage est le charmant espace boudoir. Polyvalent, il peut facilement être aménagé en bureau à domicile, coin lecture, espace de détente ou aire de jeux selon vos besoins. Cet espace additionnel contribue à rendre la maison encore plus pratique et agréable à vivre.

Le sous-sol complète parfaitement la propriété avec son logis parental aménagé de façon réfléchie, offrant intimité et autonomie tout en demeurant intégré à la résidence principale.

À l'extérieur, la cour arrière privée constitue un véritable havre de paix. Sans aucun voisin à l'arrière, elle vous permet de profiter pleinement de votre intimité dans un cadre naturel et paisible. Le balcon arrière est l'endroit parfait pour savourer un café le matin, lire un bon livre ou simplement profiter du calme après une journée bien remplie.

L'emplacement est tout aussi remarquable. Située à proximité d'un parc et du transport en commun, cette propriété offre un accès facile aux services tout en bénéficiant d'un environnement familial recherché.

Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains complètes, sa salle d'eau, son garage, son logis parental construit par Gerik dès l'origine, ses généreux espaces de vie, ses planchers de bois franc et son terrain intime sans voisin arrière, cette résidence respire le confort et la qualité, une véritablement clé en main.

Une propriété rare qui offre à la fois fonctionnalité et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. ll ne vous reste qu'à y déposer vos meubles et à en profiter pleinement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'2" X 24'1"

2010

1 989,71 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , walk-out , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'6" X 81'10"

4 541,29 Pi2

Clôturé , Boisé

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 5'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 9'7" Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'9" Céramique laveuse-sécheuse
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 11' Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 13'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 13'1" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 9'8" X 8'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 10'6" Céramique douche indépendante
Cuisine Sous-sol 1 14'9" X 10' Couvre-sols souples
Salon Sous-sol 1 11'11" X 14'9" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 9'9" Tapis garde-robe extérieur de la cc
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 5'10" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, les 2 lave-vaisselles (au ss et au rdc), les 2 cuisinières (au ss et au rdc), les 2 réfrigérateurs (au ss et au rdc), les 2 bancs à l'îlot, l'air climatisé central, le chauffe-eau, la fournaise et le cabanon.

La laveuse et la sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
21 Place de la Proue, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9J 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 24.5%
  • 10.0%
  • 23.2%
  • 28.1%
  • 28.5%
  • 59.1%
  • 5.6%
  • 6.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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