343 000 $
Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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163 Rue de la Fabrique, app.3, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0V8
Découvrez ce magnifique condo d'une chambre plus mezzanine, offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Un cadre idéal pour savourer la tranquillité et la beauté du paysage. Parfait pour ceux en quête d'un concept à aire ouverte et de plusieurs espaces de rangement. À deux pas du Par-O-Bus et près de tous les services, il combine parfaitement confort et commodités. Profitez d'un espace moderne tout en étant à proximité des transports et des commerces. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu exceptionnel, où confort et nature se rencontrent harmonieusement. Venez le visiter dès aujourd'hui!
-
Superficie du terrain:
1 836 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
849,27 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 3e niveau
Thermoplastique
Douche indépendante
Addenda
Condo lumineux à vendre - 1 chambre + mezzanine - 3e étage
Emplacement idéal : Vue imprenable sur la rivière des Outaouais;
Superbe luminosité : Grâce à de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante;
Aire ouverte : Salon, salle à manger et cuisine fluides pour un espace de vie agréable;
1 chambre à coucher avec walk-in PLUS + mezzanine : Parfait pour un bureau, chambre d'invités, salle de jeux ou espace supplémentaire;
Douche séparée : Salle de bain moderne avec douche indépendante et salle de lavage;
Grand balcon privé : Idéal pour regarder le coucher de soleil sur la rivière des Outaouais;
Beaucoup de rangement : 3 espaces de rangement pratiques à l'intérieur PLUS 1 à l'extérieur pour optimiser l'espace;
Proximité du Par-O-Bus : Transport en commun à proximité pour une accessibilité facile;
Troisième étage d'un immeuble de trois étages : Confort et tranquillité.
Ce condo est parfait pour ceux et celles qui recherchent un espace de vie lumineux, spacieux et bien situé avec une vue exceptionnelle. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
2011
849,27 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 3e niveau
Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
1 836,43 Pi2
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 10'3" X 8'9" | Céramique | |
| Coin-repas | 3e niveau | 13'8" X 8' | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 13'8" X 16'10" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'4" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'4" X 7'1" | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 13'3" X 7'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé murale, stores et réservoir à eau chaude.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
-
20.4%
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9.4%
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24.1%
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30.4%
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25.6%
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42.5%
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4.7%
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27.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATHALIE DELISLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE DELISLE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-930-4211
- Téléc.: 819-685-0580
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