Open House Prochaine visite libre le dimanche 31 août 2025 de 14H00 à 16H00

429 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

429 900 $

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429 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

429 900 $

Prochaine visite libre

2025-08-31

14:00 - 16:00

14 Rue Winston-Churchill, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 1H2

Secteur recherché à Aylmer, ce superbe semi offre 4 chambres à coucher au même étage, idéal pour une famille. Vous serez charmés par sa luminosité abondante, ses planchers de bois franc, son sous-sol complètement aménagé, parfait pour une salle familiale ou un espace supplémentaire, selon vos besoins. Profitez également d'une cour privée avec une véranda 3 saisons qui prolongera vos étés, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Le garage est un bel atout de même que l'entrée double largeur. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, espace et intimité!Une visite vous convaincra. Propriété bon chic, bon genre!

  • Superficie du terrain: 4 003 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1966
NATHALIE DELISLE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 25'3"

1966

1 238,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

sous-sol : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivre à Aylmer : L'équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie.
Bienvenue à Aylmer, l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau -- et pour cause. Connue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses espaces verts, ses écoles réputées, ses commerces de proximité et son accès rapide à Ottawa, Aylmer offre un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement paisible. Et au coeur de ce cadre privilégié, se trouve une véritable perle rare : un semi-détaché lumineux qui n'attend que vous.

Une maison pensée pour la vie de famille
Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous sentez que chaque espace a été conçu pour vous offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Il ne s'agit pas simplement d'un lieu où vivre, mais d'un lieu où vous pourrez créer des souvenirs, grandir en famille, recevoir vos proches et savourer chaque moment du quotidien.
Ce semi-détaché de deux étages vous propose quatre chambres complètes à l'étage -- un atout extrêmement rare dans ce type de propriété. Idéal pour une famille avec plusieurs enfants, pour recevoir des invités ou pour aménager un bureau à domicile, ce nombre de chambres vous garantit flexibilité et espace, aujourd'hui comme demain.

Des pièces de vie lumineuses et conviviales
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique aire ouverte combinant le salon et la salle à manger, idéale pour ceux qui aiment les espaces dégagés et la fluidité des déplacements. Grâce à ses planchers de bois franc, cette zone principale dégage une chaleur naturelle et un cachet indéniable. Les larges fenêtres laissent pénétrer la lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et vivante.
Imaginez les soupers en famille autour d'une grande table, les soirées cocooning au salon, les rires des enfants ou encore les discussions prolongées entre amis dans une pièce où tout le monde se sent à sa place. Cette maison respire la convivialité.

Une cuisine à personnaliser selon vos envies
La cuisine attenante est fonctionnelle offrant un espace de travail agréable, des armoires de rangement généreuses et une proximité immédiate avec la salle à manger. Que vous soyez un chef en herbe ou un adepte de la simplicité, cet espace peut facilement être modernisé selon vos goûts pour devenir un véritable coeur culinaire de la maison.

Une véranda 3 saisons : votre coin détente privilégié
Un des coups de coeur incontestables de cette propriété est sa véranda 3 saisons à l'arrière. Ce lieu unique prolonge votre espace de vie du printemps jusqu'à l'automne, vous permettant de profiter pleinement des belles journées et des douces soirées sans les désagréments du vent ou des insectes.

Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à la propriété ainsi que le garage et l'entrée asphaltée double largeur qui facilitent la vie de famille au quotidien-- fini les casse-têtes de stationnement!

Faites vite : les coups de coeur ne restent jamais longtemps sur le marché!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 25'3"

1966

1 238,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

sous-sol : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'1" X 85'

4 003,1 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 7'5" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 8'8" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 11'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 11'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 8'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 7'11" Bois
Chambre 2e niveau 7'5" X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 14'3" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 10'8" X 22'7" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'8" X 8'4" Béton avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, tringles, stores, chauffe-eau, thermopompe murale (chauffage et climatisation), bac à sable et jardinières extérieures

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaire dans la salle à manger au-dessus de la table, rideaux, bibliothèques dans le salon et les 2 étagères flottantes du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
14 Rue Winston-Churchill, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 1H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 29.0%
  • 10.6%
  • 23.2%
  • 22.8%
  • 38.2%
  • 46.9%
  • 1.0%
  • 4.2%
  • 9.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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